Resolvemos cualquier problema legal o físico de tu inmueble. Desde el saneamiento hasta la negociación y cierre exitoso de la compra o venta.
Con más de 30 años en el sector, te ofrezco una asesoría inmobiliaria de alto nivel. Transforma tus metas en realidades sólidas, seguras y rentables, acompañado por un experto de confianza.
Ofrezco una asesoría integral que cubre la compra, venta y saneamiento legal de propiedades. Esto incluye la valoración real de su inmueble, estrategias de marketing efectivas, manejo de negociaciones y la gestión de toda la documentación legal y notarial hasta el cierre de la transacción.
El tiempo varía según el mercado, el precio de salida y las condiciones del inmueble. Mi objetivo es lograr una venta exitosa en el menor tiempo posible, generalmente entre 3 a 6 meses si el precio está alineado con la valoración del mercado. Tras la valoración inicial, le brindaré un estimado de tiempo más preciso.
Realizo un Estudio de Mercado Comparativo (EMC) exhaustivo. Analizo las ventas recientes de inmuebles similares en su zona, las tendencias del mercado actual y las características únicas de su propiedad. De esta manera, garantizo que el precio sea competitivo y maximice su rentabilidad.
Los costos varían, pero los principales incluyen: mis honorarios por asesoría (una comisión porcentual sobre el valor de venta), impuestos de ley (Alcabala para el comprador e Impuesto a la Renta para el vendedor), y gastos notariales/registrales. Le proporcionaré un desglose detallado de todos los gastos desde el inicio para que no haya sorpresas.
Sí, es altamente recomendable. Una propiedad saneada (con títulos, planos y permisos en regla) se vende más rápido y a un mejor precio. Si su propiedad presenta alguna discrepancia legal o registral, le ofrezco un servicio de Saneamiento Legal para regularizar toda la documentación necesaria antes de iniciar el proceso de venta.
Convierte tus dudas en la inversión de tu vida con la asesoría de Rafael Pereyra.